Fac simile inventario casa ammobiliata
Scopo dell’inventario – checklist
Utile per monitorare le condizioni degli oggetti e mobili contenuti nella proprietà stessa prima dell’arrivo dell’inquilino e dopo la fine del soggiorno. Tale controllo si deve fare insieme all’inquilino, in modo da ispezionare i danni (se presenti) ed eventualmente trattenere parte del deposito cauzionale.
L’ispezione finale dovrebbe essere fatta con l’inquilino presente e solo dopo che tutti i suoi beni sono stati liberati dai locali. Avendo fornito un inventario è più facile che il proprietario e l’inquilino possono immediatamente raggiungere un accordo in caso di un eventuale danno.
Cosa dovresti includere nella checklist?
PER TE: Tutto quello che hai in casa inclusi gli oggetti più piccoli e il loro costo. Questa lista ti servirà come promemoria e per monitoraggio personale per capire cosa devi sostituire, nel tempo, e quanto incide sul costo totale di mantenimento dell’immobile locato. Una volta acquistato, potrai stampare illimitatamente tutte le “checklist” che vuoi.
All’INQUILINO: soprattutto se affitti per brevi periodi, puoi presentare e fare sottoscrivere una lista più condensata con gli elettrodomestici e gli oggetti più costosi o quelli maggiormente rovinati/rubati e la presa visione delle parti immobili (muri, pavimentazione…) che devono essere integre e non macchiate esattamente com’erano all’inizio della locazione.
Se usato come verbale di inventario legalmente anche per affitti a lungo termine
Se oltre a creare una semplice Checklist per promemoria personale o per lasciarla in casa in bella vista per i tuoi inquilini, vuoi che questo verbale abbia valore legale, sappi che il PDF deve essere firmato da entrambe le parti (nello spazio preposto).
Assicurarsi che entrambe le parti coinvolte dispongano di copie dell’inventario firmato e che il tuo inquilino legga la dichiarazione in cui si afferma che ha preso visione delle condizioni in cui si trova l’immobile all’inizio della locazione, inclusi i beni in esso contenuti, che devono essere consegnati nelle medesime condizioni pena l’addebito della cauzione, per la cifra corrispondente a fare fronte alle spese sostenute causate del danno in essere.
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