Manuale pratico
Affitti brevi come iniziare | come affittare casa per brevi periodi
Come trasformare un appartamento in casa vacanze?
- Più di 140 pagine,
- 2 varianti tra cui scegliere: E-book o Cartaceo.
- Ti spiega come guadagnare soldi affittando il tuo alloggio per brevi periodi in forma NON imprenditoriale.
Se vuoi facilitarti la vita non cercare solo manuali/e-book che ti spieganocome funziona Airbnb(te lo spiego anch’io) ma cerca di costruire un metodo di lavoro per procedere step by step, senza impazzire con la burocrazia italiana e fare errori che ti possono costare molto cari.
📖 SOMMARIO:
Ti spiego, in modo molto pratico:
PROCEDURA per AFFITTARE CASA IN ITALIA
☑ come mettere a reddito una casa/appartamento (secondo la normativa italiana)
☑ differenza tra casa vacanza o locazione turistica
☑ come conoscere la normativa per affittare casa nella TUA regione
REQUISITI per AFFITTARE CASA
☑I requisiti minimi del tuo alloggio stabiliti dalla legge italiana,
☑ Stipulare un’assicurazione idonea per gli affitti brevi
☑ Qual è la dotazione obbligatoria e dove comprarla, (per evitare sanzioni fino a 8000 euro!.)
☑ Spese da considerare per affittare casa. Utile lista con le spese fisse e variabili.
ADEMPIMENTI necessari per cedere il tuo alloggio in affitto
☑ Come creare e compilare la ricevuta fiscale e il contratto d’affitto,
☑ Come chiedere le credenziali per la registrazione degli ospiti in questura
☑ Trattenere la tassa di soggiorno.
☑ Privacy e GDPR per i tuoi ospiti: cose da sapere.
PUBBLICIZZARE CASA IN AFFITTO
☑ Iter per creare un annuncio sui 2 MIGLIORI SITI a visibilità nazionale e internazionale con consigli utili per ottimizzare i tuoi annunci e NON fare gli errori dei tuoi competitors,
☑ Commissione dei siti di casa vacanze: quanto mi costa l’intermediazione?
☑ Perché hai bisogno di un sito web per pubblicizzare la tua struttura e come farlo.
☑ Come trovare la tua nicchia di mercato per attrarre una specifica clientela a seconda della tua zona.
GUADAGNARE con AIRBNB e BOOKING
☑ La guida passo-passo che ti aiuta nella creazione del tuo annuncio Airbnb senza dimenticare nessun passaggio, per evitare errori e come ottimizzare i vari annunci per piacere all’algoritmo e salire nella classifica di visibilità.
TASSE E FISCO PER AFFITTI BREVI
☑ Come DICHIARARE I REDDITI GUADAGNATI,
☑ Dove vanno indicati i redditi percepiti dalle locazioni turistiche?
☑ Tassazione Irpef o Cedolare secca?
☑ Affitto casa ma l’immobile non è mio: dubbi più frequenti
☑ Scaricare il riepilogo annuale delle rendite guadagnate da Airbnb e Booking
☑ Affittare casa in modo imprenditoriale: codice Ateco e Partita Iva
È talmente facile e alla portata di tutti che una volta finita la lettura, se vorrai, potrai già iniziare a guadagnare soldi creando con facilità la tua rendita extra.
⭐Ti serve solo un PC, una connessione internet e verificare la normativa regionale sugli affitti brevi (eventuale tassa di soggiorno, codice identificativo, questura… )
Tutte queste informazioni sono tratte da esperienza diretta.
Le informazioni riportate sono accompagnate da link verso fonti attendibili quali:Agenzia delle Entrate, Polizia di Stato, Decreti di legge nazionali e regionali.
👀 Sbircia l’interno del libro cartaceo: Video su YouTube.
