Holidu per proprietari di case vacanze: paghi solo se ricevi prenotazioni

Holidu proprietari. Holidou alternativa ad Airbnb. Visto l’interesse delle migliaia di proprietari di casa vacanze che seguono il blog e i canali social, nel trovare nuovi portali per promuovere casa, ho esaminato i costi di iscrizione di Holidu, le spese fisse, le tariffe una tantum e le percentuali di commissione, con l’obiettivo di fornire una guida chiara e pratica per valutare l’opportunità di pubblicizzare casa su Holidu.

Holidu

Guida completa ai costi di pubblicazione per proprietari di case vacanze e locazioni turistiche

Holidu si è affermata come una delle piattaforme e motori di ricerca più significativi nel settore degli affitti per le vacanze, aggregando milioni di proprietà e vantando un’ampia base di utenti mensili. Confronta i prezzi di più di 1500 portali partner, tra cui nomi noti come Interchalet, TUI, Novasol, Booking.com, E-Domizil e Tripadvisor… I proprietari che inseriscono le loro strutture su Holidu beneficiano di una visibilità internazionale estesa su più di 21 domini.

Per i proprietari e i gestori di case vacanze, una comprensione approfondita dei costi di qualsiasi piattaforma su cui si voglia pubblicizzare casa, è essenziale per valutare la fattibilità o meno dell’uso di un determinato portale.

Il presente rapporto è stato elaborato per offrire un’analisi dettagliata e trasparente di tutti i costi e commissioni dirette e indirette connesse alla pubblicazione di una proprietà su Holidu proprietari.

Sintesi dei costi Holidu proprietari

Holidu adotta un modello di costo intrinsecamente legato al successo delle prenotazioni, il che implica che il costo per pubblicizzare casa su Holidu, per i proprietari, si manifesta principalmente solo a seguito di prenotazioni confermate. Questa sezione offre un riepilogo conciso dei principali costi diretti per una consultazione immediata:

• Costo di iscrizione: Gratuito
• Costi fissi ricorrenti: Assenti
• Costo di attivazione Una-Tantum: Variabile tra €100 e €150, pagabile solo alla prima prenotazione.
• Commissione sulle prenotazioni per host: ci sono tre commissioni per ogni prenotazione di alloggio confermata tramite Holidu. La commissione della piattaforma è del 16% del prezzo base della prenotazione, più una tassa del 3% per le spese di gestione e la commissione di servizio per l’host di Holidu del 6%. Quindi, se vuoi guadagnare 100€ a notte per casa tua, dovrai impostare una cifra con un 25% in più (in questo caso 125€).

Costi di Iscrizione Holidu 2025

Holidu adotta una politica di iscrizione pay-per-booking, completamente gratuita per i proprietari di case vacanze. Non è richiesto alcun costo iniziale per la creazione di un account o per la pubblicazione di una proprietà sulla piattaforma, esattamente come su Airbnb.

Una proprietà può rimanere in vetrina sulla piattaforma gratuitamente indipendentemente dal volume di prenotazioni generate. Ciò significa che se non si ricevono prenotazioni, non si deve sostenere alcun costo.

Questo approccio rende la piattaforma particolarmente attraente per coloro che desiderano pubblicizzarsi su più siti specializzati in affitti brevi senza pagare un abbonamento.

Costo di attivazione una Tantum

Holidu prevede un costo di attivazione una tantum, il cui ammontare varia tra €100 e €150.

È cruciale sottolineare che questa spesa non è richiesta al momento dell’iscrizione o della pubblicazione dell’annuncio. Al contrario, viene applicata solamente al momento della ricezione della prima prenotazione, confermata.

Il fatto che il costo di attivazione sia una tantum e pagabile solo dopo la prima prenotazione rafforza ulteriormente il concetto di un’offerta a “rischio zero” per il proprietario. Non si tratta di un costo anticipato, ma di una spesa che si materializza solo dopo che Holidu ha dimostrato la sua capacità di generare valore per te.

Questa politica di pagamento post-prenotazione allinea perfettamente gli interessi di Holidu con quelli del proprietario: la piattaforma è incentivata a promuovere attivamente la tua casa vacanza per assicurarti la prima prenotazione, poiché solo in questo modo può riscuotere la tariffa di attivazione. Per il proprietario, ciò significa che l’investimento iniziale è effettivamente pari a zero fino a quando non si verifica la prima prenotazione.

Commissioni sulle Prenotazioni

Holidu, come Airbnb, Booking, VRBO… applica una commissione su ogni prenotazione confermata. Per l’host la commissione di servizio è del 6% ma ho trovato, sul sito stesso questa dichiarazione ↓ che somma 3 tipi diversi di commissione per un totale di 25%

Holidu vs Airbnb: commissioni

La commissione di Airbnb per proprietari varia tra il 3% e il 14% (percentuali alte sono dovute agli annunci con policy di cancellazione molto rigide).

Holidu vs Booking

Un confronto con i tassi di altre piattaforme leader menzionate nei materiali di riferimento rivela che Booking.com applica circa il 15% più un 2.2% di commissione di pagamento.

Holidu vs VRBO

Vrbo, d’altra parte, presenta una commissione base del 5% più un supplemento del 3% per i pagamenti con carta di credito, portando il totale effettivo all’8%, o un abbonamento annuale di $499 dollari.

Questo confronto evidenzia che Holidu offre una percentuale di commissione abbastanza bassa per i proprietari di casa vacanze. Per un proprietario con un elevato volume di prenotazioni, anche una differenza di pochi punti percentuali può generare un risparmio considerevole su base annuale. Questa competitività sui costi è un fattore determinante per attrarre e mantenere i proprietari sulla piattaforma.

Holidu costo

Ecco tutti i costi diretti associati alla pubblicazione di una casa vacanze su Holidu:

Holidu costi per servizi facoltativi

Holidu propone anche pacchetti pubblicitari per il tuo annuncio. Questi pacchetti sono progettati per aumentare la visibilità dell’annuncio, pubblicandolo su un network esteso di oltre 27 portali di prenotazione popolari. Possono includere sessioni fotografiche professionali aggiuntive e la creazione di un sito web personalizzato per la proprietà. Sono facoltativi e potrai visionarli e valutare i costi una volta iscritto.

Commissioni Holidu + Piattaforme Partner

Holidu può pubblicare il tuo annuncio anche su altre piattaforme. Questa strategia di distribuzione ampliata può aumentare la visibilità della proprietà e il potenziale di prenotazione. Tuttavia, è importante essere consapevoli che, in questo caso, oltre alle commissioni dirette di Holidu, saranno applicate le commissioni delle varie piattaforme partner.

Holidu servizi opzionali e benefici

Questa tabella elenca i servizi aggiuntivi offerti da Holidu che possono comportare costi extra, insieme ai loro benefici, in modo da aiutarti a valutare se sceglierli o meno:

Programma di Referral

Come anticipato, Holidu gestisce un programma di referral. La cosa positiva è che dopo l’iscrizione, anche tu, se vorrai e riterrai valido il sito, potrai invitare amici o familiari che hanno case vacanze da affittare ad iscriversi su Holidu e guadagnare 75€.

Questo programma non solo offre un’opportunità di guadagno aggiuntivo per i proprietari, ma contribuisce anche all’espansione della rete di Holidu in modo organico.

Programma “Star Host” Holidu

Il programma “Star Host” di Holodu è un’iniziativa progettata per riconoscere e promuovere i proprietari che dimostrano un servizio eccezionale e un’affidabilità costante. L’equivalente del Superhost Airbnb.

Questo programma è completamente gratuito sia per i proprietari che per gli ospiti, non comportando alcun costo aggiuntivo. I proprietari qualificati ricevono un badge “Star Host” che appare nei risultati di ricerca e sulle schede delle proprietà, anche sulle piattaforme partner.

Per qualificarti, il tuo annuncio dovrà soddisfare criteri specifici: una valutazione media di almeno 90 su 100 basata su un minimo di cinque recensioni degli ospiti, un minimo di cinque prenotazioni negli ultimi 12 mesi e nessuna cancellazione avviata dal proprietario nello stesso periodo (le cancellazioni degli ospiti sono escluse).

I benefici per i proprietari “Star Host” sono tangibili e significativi. Le proprietà con il badge “Star Host” ricevono il 55% in più di prenotazioni rispetto alle strutture non certificate e generano il 184% in più di recensioni degli ospiti.

Questo aumento di visibilità e fiducia da parte dei viaggiatori si traduce direttamente in un incremento del potenziale di guadagno senza costi diretti aggiuntivi per il proprietario. Inoltre, gli “Star Host” beneficiano di un accesso prioritario al supporto clienti e a risorse esclusive volte a migliorare ulteriormente gli standard di ospitalità.

Questo programma incoraggia l’impegno e la qualità da parte dei proprietari, creando un circolo virtuoso: prestazioni elevate dei proprietari portano a più prenotazioni e recensioni positive, il che a sua volta avvantaggia sia Holidu che il proprietario di casa.

Holidu conviene?

Con questa analisi dei costi di Holidu, ovvero: paghi solo quando la tua casa viene prenotata per la prima volta, con una piccola commissione di attivazione credo di poter dire che sia conveniente provare a pubblicizzare casa su questo portale senza correre rischi.

Se non ricevi prenotazioni non perdi nulla se non il tempo che hai dedicato all’iscrizione. Se ricevi una prenotazione paghi la tariffa una-tantum, se ne ricevi altre pagherai la commissione sulle prenotazioni, percentuale che andrai a caricare sul tuo prezzo base in modo che sia il viaggiatore a pagarla.

La commissione competitiva di Holidu rende la piattaforma ideale per i proprietari che mirano a massimizzare i loro profitti netti per prenotazione. È consigliabile confrontare attentamente le commissioni di Holidu con quelle di altre piattaforme di casa vacanze per assicurarsi di scegliere l’opzione più vantaggiosa per il proprio modello di business.

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